Ипотечный кредит — это долгосрочное обязательство, которое может стать непосильным бременем для заёмщика. В некоторых случаях заёмщик может оказаться в ситуации, когда он не способен выполнять свои обязательства по ипотеке. В этом случае может быть инициирована процедура банкротства. Однако банкротство имеет ряд последствий, которые необходимо учитывать.
Что такое банкротство?
Банкротство — это процедура, которая позволяет официально признать свою неспособность выполнять финансовые обязательства перед кредиторами. В ходе процедуры банкротства имущество должника продаётся с целью погашения задолженности. После продажи имущества оставшиеся долги списываются, и должник освобождается от их выплаты.
Однако следует отметить, что после завершения процедуры банкротства должник лишается своего имущества, в том числе и жилья. Поэтому банкротство является крайней мерой, к которой следует прибегать только в случае, если все другие способы погашения задолженности исчерпаны.
Можно ли списать ипотечные долги и сохранить жильё?
В соответствии с действующим законодательством, ипотечное жильё может быть сохранено за должником в ходе процедуры банкротства при соблюдении следующих условий:
- Ипотечное жильё является единственным жильём должника.
- Должник проживает в ипотечном жилье вместе со своей семьёй.
Если эти условия соблюдены, то суд может принять решение о реализации ипотечного жилья с сохранением за должником права пользования этим жильём до момента его приобретения в собственность иным лицом. При этом средства, полученные от реализации ипотечного жилья, будут направлены на погашение задолженности по ипотеке.
Следует отметить, что сохранение ипотечного жилья за должником является правом, а не обязанностью суда. Суд принимает решение о сохранении ипотечного жилья на основании анализа финансового состояния должника и его возможности погасить задолженность по ипотеке в будущем.
Перед принятием решения о банкротстве рекомендуется проконсультироваться с юристом или финансовым консультантом. Они помогут вам разобраться в тонкостях процедуры банкротства и принять взвешенное решение.